• +62 817 18 3232 mayko.sugianto@gmail.com maykohanz

Your search results

Beberapa cara dan tips agar anda tidak terkena sengketa tanah ketika membeli tanah

Posted by Mayko-Sugianto on December 19, 2016
| Blog
| 0

Kasus persengketaan tanah di Indonesia baik itu antar perseorangan maupun korporasi dengan warga, hingga kini masih sering muncul di televisi, portal online, hingga surat kabar yang seringkali di pertontonkan . Untuk menghindarinya, perhatikan beberapa aspek berikut ini.agar anda tidak kaget nantinya jika ternyata rumah anda atau tanah anda terkena sengketa

beberapa cara dan tips agar anda tidak terkena sengketa tanah ketika membeli tanah

beberapa cara dan tips agar anda tidak terkena sengketa tanah ketika membeli tanah

Cek Bukti Kepemilikan Lahan
Periksa dengan seksama status lahan yang akan dibeli. Apakah memang benar lahan tersebut dimiliki oleh penjual, yang dibuktikan dengan kepemilikan sertifikat atau girik.hal ini sangat penting untuk anda lakukan jika ingin membeli suatu tanah ataupun rumah pastikan benar benar jika tanah yang akan anda beli adalah tanah yang bersih atau tidak bersengketa 

Periksa Keabsahan Sertifikat
Jika memang si penjual dapat menunjukkan sertifikat atau girik atas lahan tersebut, Anda harus memastikan keabsahan dokumennya. Caranya dengan mendatangi Badan Pertanahan Nasional (BPN), untuk mengetahui keaslian dokumen. jangan sampai anda tertipu dokumen palsu yang nantinya akan sangat merugikan anda 

Pastikan Kredibilitas Penjual
Selanjutnya, pastikan kredibilitas penjual. Jika penjual adalah pengembang (developer) maka periksalah rekam jejak perusahaan pengembang tersebut.ada yang janggal atau tidak jika ini bersih anda boleh melanjutkannya ketahap selanjutnya 

Jika pengembang merupakan perusahaan terbuka, rekam jejaknya tertera dalam data Bursa Efek Indonesia yang dapat diakses secara online.

Jika penjualnya merupakan individu, Anda dapat bertanya kepada tetangga atau pengurus RT/RW di sekitar lokasi lahan.

Lantas, jika saat ini Anda tengah tersandung kasus persengketaan lahan, inilah tahapan penyelesaian yang bisa dilakukan, dikutip dari laman bpn.go.id;

Pelayanan pengaduan dan informasi kasus

  1. Pengaduan disampaikan melalui loket pengaduan.
  2. Dilakukan register terhadap pengaduan yang diterima.
  3. Penyampaian informasi, digolongkan menjadi :
    Informasi rahasia: Perlu ijin Kepala BPN RI atau Pejabat yang ditunjuk.
    Informasi Terbatas: Diberikan pada pihak yang memenuhi syarat.
    Informasi Terbuka untuk umum: Diberikan pada pihak yang membutuhkan.

Pengkajian Kasus

  1. Untuk mengetahui faktor penyebab.
  2. Menganalisis data yang ada.
  3. Menyusun suatu rekomendasi penyelesaian kasus.

Penanganan Kasus
Penanganan suatu kasus pertanahan yang disampaikan atau diadukan dan ditangani oleh Badan Pertanahan Nasional RI dilakukan dengan tahapan:

  • Pengolahan data pengaduan, penelitian lapangan/koordinasi/investigasi.
  • Penyelenggaraan gelar kasus/penyiapan berita acara.
  • Analisis/Penyusunan Risalah Pengolahan Data/surat keputusan.
  • Monitoring dan evaluasi terhadap hasil penanganan kasus.
    Untuk suatu kasus pertanahan tertentu yang dianggap strategis, dilaksanakan pembentukan tim penanganan kasus potensi konflik strategis.

Penyelesaian Kasus
Penyelesaian suatu kasus pertanahan dikelompokkan menjadi dua yaitu :

  • Penyelesaian melalui jalur hukum/pengadilan.
  • Penyelesaian melalui proses mediasi.

nahhh anda sudah mengetahuinya kan bagaimana cara mengatasi tanah anda yang terkena sengketa jangan panik sebaiknya jika anda akan membeli tanah pastikan dulu hal hal tersebut yang akan menyelamatkan anda dari sangkutan sengketa tanah yang akan membuat anda dan keluarga anda pusing 

Baca juga artikel lainnya yuk 

Penjelasan tentang apa itu DIRE 

shop giay nuthoi trang f5Responsive WordPress Themenha cap 4 nong thongiay cao gotgiay nu 2015mau biet thu deptoc dephouse beautifulgiay the thao nugiay luoi nu