• +62 817 18 3232 mayko.sugianto@gmail.com maykohanz

Your search results

Berikut ini hal hal yang harus anda pelajari jika anda ingin mengontrak rumah

Posted by Mayko-Sugianto on December 19, 2016
| Blog
| 0

Bagi Anda yang sudah beberapa kali pindah unit kontrakan, biasanya akan menemukan beberapa poin penting yang wajib dicek sebelum menempati sebuah hunian. Namun hal ini bisa menjadi pertanyaan bagi mereka yang baru pertama kali memutuskan untuk menyewa rumah.untuk tinggal sementara 

Selain lokasi, harga dan luas bangunan, ternyata ada beberapa hal yang perlu Anda cermati dengan seksama sebelum akhirnya memutuskan untuk tinggal disana. Bingung bagaimana harus menentukan rumah kontrak yang tepat untuk anda sewa dan di tinggali ? berikut ini ada beberapa cara jitu mengambil keputusan jika mau menyewa rumah kontrakan  

berikut ini hal hal yang harus anda pelajari jika anda ingin mengontrak

berikut ini hal hal yang harus anda pelajari jika anda ingin mengontrak

Tahap awal

Sebelum menandatangani surat perjanjian, baik rumah atau apartemen, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:

Jangka waktu sewa

Pastikan Anda memahami jangka waktu kontrak rumah. Mulai dari hari pertama sampai kapan harus pindah rumah.

Biaya deposit,

Beberapa apartemen ada yang mengharuskan penyewa untuk meninggalkan sejumlah uang sebagai biaya deposit yang dibayar di awal.

Tanggal pembayaran

Jangan sampai terlewat tenggat waktu pembayaran yang dibayar per bulan atau per tahunnya. Jika ada telat membayar, mungkin saja dikenakan biaya denda bisa saja bulan yang di mana anda telat bayar akan lebih banyak anda mengeluarkan uang untuk membayar pinalti tunggakan anda jika sudah jatuh tempo sebaiknya anda langsung membayar jika tidak ingin hal itu terjadi pada anda 

Penghuni

Ketika sudah menempati rumah kontrak, Anda memang memiliki kebebasan untuk membawa siapapun untuk tinggal bersama Anda di rumah tersebut. Namun tidak ada salahnya memberi informasi kepada pemilik rumah dengan siapa Anda tinggal, baik itu orang tua, kakak, adik atau pasangan yang anda ajak untuk tinggal satu rumah dengan anda 

Selain itu jika ingin memelihara hewan peliharaan, jangan lupa meminta izin kepada pemilik rumah. Beberapa hewan seperti kucing atau anjing bisa meninggalkan noda dan bau yang berbeda pada hunian kontrak Anda. Meski terlihat sepele, namun hal rinci seperti ini bisa saja memicu permasalahan.yang dapat menimpa anda jika anda tidak meminta izin kepada pemilik bersiap siaplah untuk kena omelan dari pemilik karena rumah yang anda tinggali sifatnya hanya sementara walaupun anda membayar bagaimanapun juga itu tetap saja rumah sewaan bukan rumah sendiri ok. 

Hitam di atas putih

Faktanya, banyak pengontrak rumah di Indonesia yang mengabaikan pentingnya menuliskan hal-hal rinci di atas kertas ketika membuat kesepakatan sewa.

Tidak seperti jual-beli rumah, surat perjanjian sewa tidak menuliskan hal-hal yang rinci. Padahal hal ini bisa merugikan kedua belah pihak. Agar tidak terjadi kesalah pahaman di kemudian hari, tidak ada salahnya meminta dibuatkan surat perjanjian sewa kepada pemilik rumah.

Setidaknya ada dua hal yang wajib tertera di sana, selain jangka waktu, tanggal pembayaran dan biaya kontrak, Anda juga harus menyertakan hal berikut:

  • Kondisi rumah
    Seringkali kondisi rumah yang disebutkan pemilik rumah tidak sesuai dengan kenyataannya. Dengan menyertakan kondisi rumah yang layak (misalnya air bersih, bebas rayap dan tikus, dll) maka Anda bisa tenang tinggal di rumah tersebut tanpa harus melakukan perbaikan di kemudian hari.
    Jika ditemukan masalah ketika Anda baru menempati rumah kontrak, Anda punya hak untuk meminta mereka melakukan renovasi.karena anda sudah menjalankan kewajiban anda untuk membayar setiap bulannya kepda pemilik rumah 
  • Renovasi
    Masalah bagi sebagian besar pengontrak rumah adalah dilema ketika hendak melakukan renovasi terhadap rumah sewanya. Jika ingin melakukan beberapa perubahan seperti pengecatan rumah atau tekstur dinding Anda harus bertanya dan menyepakatinya dengan pemilik rumah terlebih dulu.apakah pemilik rumah setuju untuk merenovasinya jika setuju baru anda bisa merenovasi rumah anda 

Baca juga artikel lainnya yuk 

Tips mengatasi pengembang yang ingkar janji 

shop giay nuthoi trang f5Responsive WordPress Themenha cap 4 nong thongiay cao gotgiay nu 2015mau biet thu deptoc dephouse beautifulgiay the thao nugiay luoi nu