• +62 817 18 3232 mayko.sugianto@gmail.com maykohanz

Your search results

Sekelumit tentang Strata Title pada Apartemen

Posted by Caeron on April 26, 2016
| Blog
| 0

New South Wales sebuah negara bagaian di Australia merupakan penggagas awal untuk memperkenalkan istilah Strata Title pada tahun 1961. Strata title itu sendiri merujuk pada hak milik seseorang atau sekelompok orang atas satuan rumah pada rumah bertingkat seperti apartemen. Selain itu, Strata Title juga mengatur hak kepemilikan bersama atas beberapa fasilitas publik yang disediakan untuk semua penghuni apartemen.

Hak Milik Strata Title pada Apartemen

Hak milik Strata Title biasanya diberlakukan dalam jangka waktu tertentu. Artinya, unit apartemen yang dibangun diatas tanah Hak Guna Bangunan (HGB) yang berdurasi 20 tahun, wajib diperpanjang apabila anda ingin tetap menghuni unit apartemen yang sedang ditempati tersebut. Disamping itu, agar kepemilikan strata title tersebut diakui legalitasnya, maka anda harus mengajukan sertifikat hak milik atas unit apartemen yang ditempati itu kepada Badan Pertanahan Nasional (BPN). Sertifikat tersebut akan menerangkan mengenai letak apartemen, luas, serta jenis hak tanah yang digunakan bersama.

strata-title

Fungsi Strata Title pada Apartemen

Dengan memiliki Strata Title, maka anda sudah memperoleh hak legal atau resmi dari kepemilikan unit apartemen yang ditempati. Disamping itu, apabila apartemen yang anda tempati tersebut terdiri dari 100 unit serta berdiri kokoh pada tanah atau areal seluas 100 meter persegi; maka Strata Title akan menagtur anda untuk memiliki tanah sekitar satu meter persegi. Strata Title tersebut sangat bermanfaat dalam menentukan dan menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang akan dikenakan terhadap bumi atau tanah serta bangunan atau apartemen. Besarnya PBB yang harus dikeluarkan biasanya akan didasarkan pada Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dari tanah dan banguan apartemen yang dimaksud.

shop giay nuthoi trang f5Responsive WordPress Themenha cap 4 nong thongiay cao gotgiay nu 2015mau biet thu deptoc dephouse beautifulgiay the thao nugiay luoi nu